Hypokalkulačka

%
rok
Prepočítať

Výška mesačnej splátky má informatívny charakter. Presnú výšku splátky a podmienky čerpania hypotekárneho úveru Vám poskytneme v súčinnosti s vybranou bankou.

Obchodné priestory
na predaj

Obchodné priestory

Využite šancu na podnikanie. Ponúkame Vám ideálne priestory pre Váš biznis. Zriaďte si kaviareň, kanceláriu, predajňu v atraktívnej lokalite obytného komplexu Panoráma.

Na prízemí bytového domu sa nachádzajú priestory vhodné pre obchodné účely, reštauráciu, kaviareň ale aj ateliér, showroom, ordináciu, kancelárske priestory alebo iné služby.


Priestor s celkovou rozlohou cca 480 m2 je navrhnutý a rozdelený na 3 samostatné časti , s vlastnými vstupmi, ale v prípade záujmu je možné celú plochu spojiť, upraviť a prispôsobiť požiadavkám záujemcov. Priestory je možné prioritne odkúpiť ale aj prenajať.


Súčasťou ponúkaných priestorov je aj terasa na budúcom „námestí“ s priamym výstupom cez presklené dvere. Veľké presklenia zabezpečia dostatočný prísun svetla. V prípade prevádzkovania reštaurácie alebo iných služieb je možné terasu využiť na umiestnenie vonkajšieho sedenia. Výhodou je, že celé okolie vrátane terasy, sadových úprav, chodníkov , oddychových zón bude v rámci odovzdania tejto etapy z našej strany zrealizované a ukončené na kľúč vrátane detského ihriska nachádzajúceho sa v blízkosti.


Potencionálni majitelia jednotlivých prevádzok budú môcť využívať parkovacie miesta pred obchodnými priestormi. Za účelom zásobovania je možné odkúpenie parkovacích miest priamo vo vnútri areálu, zo zadnej strany budúcich prevádzok.

Vyberte si obchodný priestor

Priestor

A

B

C

Stav Predaný Prenajatý Voľný
Výmera 113,55 m2 137,10 m2 223,20 m2
Terasa (grátis) 36,00 m2 105,00 m2 208,00 m2
Cena na predaj 164.520 € bez DPH 267.840 € bez DPH

štandardy obchodných priestorov – predaj

ZÁKLADY monolitická železobetónová základová doska
ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE železobetónový skelet vytvorený nosnými stĺpmi, stenami, resp. nosné murované konštrukcie
VODOROVNÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE železobetónová monolitická doska
OBVODOVÝ PLÁŠŤ tehlové murivo hr. 300 mm, zateplené minerálnou vlnou hr. 150 mm, štruktúrovaná ušľachtilá omietka
VNÚTORNÉ PRIEČKY medzi jednotlivými obchodnými priestormitehlové priečky hr. 115 mm, DURISOL DMi 25/18 s betónovou výplňou
DELIACE STENY zateplené železobetónové steny oddeľujúce priestory od garáží
POVRCHY STIEN vnútorné omietky: bez omietok
POVRCHY PODLÁH v obchodných aj spoločných priestoroch/chodbách: samonivelizačný anhydridový poter
KLAMPIARSKE A ZÁMOČNÍCKE KONŠTRUKCIE žľaby a okapové rúry: materiál – lakoplastový plech, hliníkový plech, resp. plastový
VCHODOVÉ DVERE DO OBCHODNÝCH PRIESTOROV
  • vstupné dvere z chodby :bezpečnostné vchodové dvere s požadovanou požiarnou odolnosťou
  • vstupné dvere z exteriéru : dvojkrídlové hliníkové
OKNÁ
  • okná plastové s izolačným dvojsklom, akustickým útlmom a kovovou výstužou, farba: antracitová
  • okná otváravo výklopné
  • parapety vonkajšie: lakoplastový plech
  • parapety vnútorné: plastové
  • atypická presklená fasáda z hliníkových profilov
ELEKTROINŠTALÁCIE príprava pre osadenie samostatného elektromera ( umiestnený na prízemí bytového domu) pre každý obchodný priestor, privedenie elektrického kábla do obchodných priestorov
INŠTALÁCIE SLABOPRÚD príprava pre TV, internet
BLESKOZVOD v rámci bytového domu
VYKUROVANIE
  • vykurovanie priestorov – zrealizovaná príprava pre podlahové vykurovanie
  • zdroj tepla a teplej vody pre bytový dom zabezpečuje plynová kotolňa
ZDRAVOTECHNIKA prívod médií pre rozvody vody ( TÚV a SV) a kanalizácie ,vodomery pre teplú a studenú vodu
VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU bezbariérový vstup, keramická dlažba s protišmykovou úpravou
DETSKÉ IHRISKÁ certifikované detské ihrisko
ODDYCHOVÉ ZÓNY  lavičky, odpadkové koše
OPLOTENIE celej zadnej časti areálu so vstupnými bráničkami s domovým vrátnikom a automatická brána na diaľkové ovládanie pre parking
SADOVÉ ÚPRAVY výsadba trávnika, vysadenie drevín, kvetov, živého plota okolo oplotenia areálu
KOMUNIKÁCIE areálové chodníky z betónovej dlažby
OSVETLENIE v rámci  areálu, vrátane osvetlenia parkoviska ( viď. projektová dokumentácia)
POVRCH zámková dlažba
DIAĽKOVÝ OVLÁDAČ na automatickú bránu do areálu
OZNAČENIE číslom parkovacieho miesta na zemi
VONKAJŠIE MIESTO KRYTÉ
  • konštrukcia prístrešku drevená prípadne kovová
  • strešné a čelné krytie s bezpečnostného polykarbonátu tzv. „lexan“
  • ukotvenie do hliníkových líšt (viď. projektová dokumentácia)

štandardy obchodných priestorov – prenájom

ZÁKLADY monolitická železobetónová základová doska
ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE železobetónový skelet vytvorený nosnými stĺpmi, stenami, resp. nosné murované konštrukcie
VODOROVNÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE železobetónová monolitická doska
OBVODOVÝ PLÁŠŤ tehlové murivo hr. 300 mm, zateplené minerálnou vlnou hr. 150 mm, štruktúrovaná ušľachtilá omietka
VNÚTORNÉ PRIEČKY Medzi jednotlivými obchodnými priestormitehlové priečky hr. 115 mm, DURISOL DMi 25/18 s betónovou výplňou
DELIACE STENY zateplené železobetónové steny oddeľujúce priestory od garáží
 POVRCHY PODLÁH  v obchodných aj spoločných priestoroch/chodbách: samonivelizačný anhydridový poter
KLAMPIARSKE A ZÁMOČNÍCKE KONŠTRUKCIE žľaby a okapové rúry: materiál – lakoplastový plech, hliníkový plech, resp. plastový
VCHODOVÉ DVERE DO OBCHODNÝCH PRIESTOROV
  • vstupné dvere z chodby :bezpečnostné vchodové dvere s požadovanou požiarnou odolnosťou
  • vstupné dvere z exteriéru : dvojkrídlové hliníkové
OKNÁ
  • okná plastové s izolačným dvojsklom, akustickým útlmom a kovovou výstužou, farba: antracitová
  • okná otváravo výklopné
  • parapety vonkajšie: lakoplastový plech
  • parapety vnútorné: plastové
  • atypická presklená fasáda z hliníkových profilov
ELEKTROINŠTALÁCIE príprava pre osadenie samostatného elektromera ( umiestnený na prízemí bytového domu) pre každý obchodný priestor, privedenie elektrického kábla do obchodných priestorov
INŠTALÁCIE SLABOPRÚD príprava pre TV, internet
BLESKOZVOD v rámci bytového domu
VYKUROVANIE
  • vykurovanie priestorov – podlahové vykurovanie vedené v anhydride
  • zdroj tepla a teplej vody pre bytový dom zabezpečuje plynová kotolňa
ZDRAVOTECHNIKA prívod médií pre rozvody vody ( TÚV a SV) a kanalizácie ,vodomery pre teplú a studenú vodu
VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU bezbariérový vstup, keramická dlažba s protišmykovou úpravou
DETSKÉ IHRISKÁ certifikované detské ihrisko
ODDYCHOVÉ ZÓNY  lavičky, odpadkové koše
OPLOTENIE celej zadnej časti areálu so vstupnými bráničkami s domovým vrátnikom a automatická brána na diaľkové ovládanie pre parking
SADOVÉ ÚPRAVY výsadba trávnika, vysadenie drevín, kvetov, živého plota okolo oplotenia areálu
KOMUNIKÁCIE areálové chodníky z betónovej dlažby
OSVETLENIE v rámci  areálu, vrátane osvetlenia parkoviska ( viď. projektová dokumentácia)
POVRCH zámková dlažba
DIAĽKOVÝ OVLÁDAČ na automatickú bránu do areálu
OZNAČENIE číslom parkovacieho miesta na zemi
VONKAJŠIE MIESTO KRYTÉ
  • konštrukcia prístrešku drevená prípadne kovová
  • strešné a čelné krytie s bezpečnostného polykarbonátu tzv. „lexan“
  • ukotvenie do hliníkových líšt (viď. projektová dokumentácia)

Zaujala Vás naša ponuka?

V prípade že máte záujem o podrobnejšie informácie, prípadne o osobné stretnutie ohľadom obchodných priestorov, nechajte nám prosím svoj kontakt. My sa s Vami spojíme a poskytneme Vám bližšie informácie o tejto zaujímavej ponuke.


Nie len obyvatelia Panorámy čakajú na Vaše služby

Novovybudovaný obytný komplex Panoráma v Košiciach ponúkol bývanie pre vyše 300 rodín. V rámci poslednej etapy sa v roku 2017 dostavia posledná obytná budova pre ďalších 73 rodín. Lukrativitu lokality, okrem blízkosti centra mesta a nádherného výhľadu podtrhuje aj komfort občianskej vybavenosti. Zastávka MHD priamo v areáli, materská škola a plánovaná výstavba polyfunkčného centra s obchodom Fresh sú len začiatkom.

Máte pocit, že niečo Panoráme ešte chýba?
Kaviarnička? Drogéria? Kaderníctvo? Teraz máte šancu.

V rámci budovy ponúkame na predaj prípadne na prenájom skvelé obchodné priestory na prízemí s vlastnou terasou a detským ihriskom. Blízkosť plánovaného supermarketu Fresh sľubuje dobrú návštevnosť nie len obyvateľov Panorámy. Využite jedinečnú šancu na podnikanie v lukratívnej rozvíjajúcej sa štvrti na frekventovanom priamom ťahu v smere na Michalovce.