Projekt je situovaný na lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. Poskytuje očarujúci panoramatický výhľad do Košickej kotliny a na mesto. Hĺbku pohľadu umocňujú malebné scenérie pahorkatín Slanských vrchov a kopcov Slovenského Rudohoria z východnej strany. Ideálna poloha v bezprostrednom susedstve lesa a cyklotrasy vedúcej do Maďarska ponúka možnosti pre šport, aktívny oddych a relax.

Bezproblémové dopravné spojenie s centrom,či inými mestskými časťami zabezpečuje novo zrekonštruovaná štvorprúdová Sečovská cesta s novovybudovanou križovatkou Prešovská-Sečovská.
Lokalita nie je ohrozená záplavami a zosuvmi pôdy. Benefity tejto lokality ju jednoducho predurčujú na atraktívne mestské bývanie v prírodnom prostredí.